DZIAŁKA INWESTYCYJNA BLISKO MORZA. (Gdańsk, Świbno, Boguckiego)
GDAŃSK – WYSPA SOBIESZEWSKA | ŚWIBNO
TEREN USŁUGOWO-MIESZKANIOWY
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2313 m², położona w Gdańsku – Świbnie, na wyjątkowej i coraz bardziej poszukiwanej Wyspie Sobieszewskiej, przy ul. Boguckiego.
Na nieruchomości znajdował się wcześniej budynek przemysłowo-usługowy, który został rozebrany. Obecnie działka stanowi niezabudowany teren przygotowany pod nową inwestycję, co pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji projektu bez konieczności prowadzenia prac rozbiórkowych.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol UM (teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej).
Plan dopuszcza m.in.:
• zabudowę usługową i handlową
• prowadzenie działalności gospodarczej
• zabudowę mieszkaniową
• inwestycję łączącą funkcję mieszkaniową i usługową
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki na dwie mniejsze, co daje możliwość realizacji dwóch domów jednorodzinnych lub dwóch niezależnych inwestycji.
Na teren nieruchomości można wjechać zarówno od ulicy głównej, jak i od drogi wewnętrznej, co zwiększa możliwości zagospodarowania działki i komfort przyszłej inwestycji.
Działka posiada dostęp do mediów, ma regularny kształt oraz płaski teren, co znacząco ułatwia planowanie inwestycji.
Lokalizacja – wyjątkowe miejsce nad samym morzem
Wyspa Sobieszewska to jedno z najbardziej unikalnych miejsc na mapie Gdańska. Otoczona wodą Wisły i Morza Bałtyckiego wyspa łączy w sobie spokój natury z bliskością dużego miasta.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
• szeroka, piaszczysta plaża nad Bałtykiem
• Rezerwat Przyrody Mewia Łacha
• rozległe tereny zielone i leśne
• trasy spacerowe i rowerowe
• rozwijająca się infrastruktura turystyczna i gastronomiczna
Plaża na Wyspie Sobieszewskiej uznawana jest za jedną z najpiękniejszych i najbardziej naturalnych plaż w okolicach Gdańska – szeroka, piaszczysta i mniej zatłoczona niż w centrum miasta.
To miejsce przyciąga zarówno turystów, inwestorów, jak i osoby szukające spokojnego miejsca do życia blisko morza.
Jednocześnie dzięki nowoczesnej infrastrukturze drogowej dojazd do centrum Gdańska zajmuje kilkanaście minut.
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną dla przedsiębiorców, inwestorów oraz deweloperów poszukujących gruntu w nadmorskiej lokalizacji o dużym potencjale rozwojowym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.