Dom z lokalem na osiedlu Bajkowym.

Olsztyn

3 990 000 PLN

Numer oferty32
Typ transakcjiSprzedaż
Cena3 990 000 PLN
Powierzchnia949.4 m2
Cena za m24 203 PLN / m2
Liczba pokoi9
Powierzchnia działki m2660
Rok budowy2010
Stan domudo wykończenia
Standard wykończenialuksusowy
Rynekwtórny
Długość42.5
Szerokość22
Typ dachudachówka
Typ zabudowyszeregowy
Materiał budowlanysilikat
Technologiastyropianowa
Typ ogrodzeniadrewniane
Typ drogikostka
Powierzchnia mieszkalna411.2
Powierzchnia użytkowa427.4
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu36.5
Powierzchnia zabudowy241.9
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek4
Liczba sypialni5
Liczba wc3
Kuchniaotwarta
Oknaantywłamaniowe
Podłogabeton
Ścianytynk cementowy
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Prądjest
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniepompa ciepła
Wodamiejska
Gazjest
Typ balkonuogródek, taras
Dom z lokalem na osiedlu Bajkowym. (Olsztyn)

BRESDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż skrajny szeregowiec w Olsztynie na osiedlu Bajkowym.

Ta oferta jest dla Ciebie jeśli szukasz idealnego miejsca by zamieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu.
Dom w otoczeniu lasów, ścieżek pieszych i rowerowych.

Nieruchomość wybudowana w 2010 roku, podzielona na dwie części. Mieszkalna 411,2 m2 i usługowa 342,9 m2.

MIESZKANIE:

Piwnica:
- kotłownia (pompy ciepła) 21,8 m2;

Parter:
- hol 27 m2;
- WC 2,8 m2;
- garderoba 6,9 m2;
- kuchnia 36,3 m2;
- spiżarnia 3,5 m2;
- ogród zimowy/ jadalnia 26 m2;
- salon 36,5 m2;

Piętro:
- przedpokój 29,4 m2;
- 2 sypialnie w tym jeden z wyjściem na taras 36,6 m2 i 27,3 m2;
- 2 łazienki 14,7 m2 i 7,1 m2;
- 2 garderoby 11,9 m2 i 4,6 m2;

Poddasze 115,4 m2:
- 2 sypialnie, każda z małą garderobą;
- łazienka;
- pokój gościnny/sypialnia.

LOKAL:

Piwnica:
- 3 sale usługowe 36,5 m2 i 23,6 m2 i 26,9 m2;
- WC dla klientów 4,1 m2;
- WC dla pracowników 2,7 m2;
- pokój socjalny 12,1 m2;
- korytarz 37,4 m2;
- garaż 60,5 m2;

Parter:
- wiatrołap 4,3 m2;
- gabinet 12 m2;
- pokój usługowy 61 m2;

Piętro:
- pokój usługowy 53,7 m2.

Skrajny szeregowiec o powierzchni całkowitej 949,4 m2 wybudowany na działce o powierzchni 660m2. Dom posiada 5 sypialni , 4 łazienki , kuchnię z ogrodem zimowym/jadalnią oraz salon , gabinet, garderobę przy każdej sypialni, wspaniałe schody na rzucie trójkąta, garaż o pow. ok. 60m2 oraz część przeznaczoną pod działalność gospodarczą. Wybudowany został metodą tradycyjną z bloczków Silika, ocieplony najwyższej jakości styropianem grafitowym 12cm + 5cm + 2cm. Elewacja wykonana z amerykańskiej akrylowej wyprawy tynkarskiej z kruszywem kwarcowym i miką o różnym kształcie i kolorze dającymi efekt GRANITU. Kruszywo zatopione jest w spoiwie na bazie 100% polimeru akrylu, dzięki czemu tynk odznacza się wyjątkową trwałością. Dach o ciekawej niestandardowej konstrukcji pokryty dachówką Meyer Holsen , która produkowana jest dla klientów o najwyższych wymaganiach. Ocieplony został wełną mineralną o grubości 25cm. Okna firmy Rehau o najlepszych parametrach przenikania ciepła i z kontraktonami zamontowano w całym domu. Witryny trzyszybowe o zbliżonych parametrach do okien oraz drzwi wejściowe robione na zamówienie o równie dobrych parametrach oraz z systemem antywłamaniowym. Cały dom jest pod obserwacją kamer zewnętrznych podłączonych do rejestratora , który na bieżąco nagrywa otoczenie. W ogrodzie zimowym zainstalowano system żaluzji zewnętrznych , którymi można dowolnie sterować za pomocą pilota lub automatycznie przez system dom inteligentny (duże nasłonecznienie, wichury). Na jednym z kominów zamontowano wyciąg kominowy z silnikiem , żeby hałas powstający przy włączaniu wyciągu w kuchni nie był słyszalny w domu. W ogrodzie rozprowadzono system GWC (gruntowy wymiennik ciepła) . Istnieją dwa rekuperatory odpowiedzialne za wymianę powietrza w odpowiednich częściach domu, są dostosowane do potrzeb gospodarstwa domowego oraz do działalności gospodarczej (nawet typu fitness club) . Za ogrzewanie odpowiadają dwie pompy ciepła Alpha Innotec (mercedesy wśród pomp) podłączone do kotłowni. Kominek z płaszczem wodnym jest również częścią systemu ogrzewania i w pełni automatycznie i zamiennie współgra z pompami ciepła. Cały dom jest wyposażony w instalację podłogową. Rozprowadzono także inteligentną instalację elektryczną , której głównym celem jest wygodne i oszczędne gospodarowanie energią elektryczną. Wszystkie instalacje w tym domu są wykonane z najwyższej jakości materiałów i przy zastosowaniu najnowocześniejszych technologii ściśle ze sobą współgrających. Z dodatkowych udogodnień wymienię jeszcze system centralnego odkurzania , podgrzewany glikolem podjazd do garażu z czujką "pogodówką". Zaprojektowano z projektantem wystrój wnętrz , zakupiono podłogi drewniane, schody i parapety (merbau) , płytki na podłogę i glazurę do łazienek , armaturę do łazienek, wyprowadzono instalację elektryczną do ogródka do podświetlenie chodniczków , itp. Zakupiono kostkę granitową w dwóch kolorach do ogródka i ogrodzono posesję. W cenę zostały wliczone w/w materiały wykończeniowe.


Zainteresowała Cię nasza oferta?
Nie zwlekaj!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zapewniamy również bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.
Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Piwnica Poddasze Domofon Kominek alarm Ochrona Drzwi/okna antywłamaniowe
Olsztyn
Plany

Kontakt