Wyjątkowa nieruchomość na Olsztyńskim Gutkowie.

Olsztyn

1 650 000 PLN

Numer oferty217
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 650 000 PLN
Powierzchnia273 m2
Cena za m26 044 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m22 464
Rok budowy1998
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachudachówka
Materiał budowlanybeton komórkowy
Technologiamurowana
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia mieszkalna172
Powierzchnia użytkowa193
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu29.5
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
OknaPCV
Podłogagres
Ścianygładź gipsowa
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Kanalizacjamiejska
Wodawodociąg
Prądjest
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonuduży, ogródek, taras
Wyjątkowa nieruchomość na Olsztyńskim Gutkowie. (Olsztyn)

Chcesz zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z udogodnień jakie oferuje miasto?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dom z 1998 roku położony w kameralnym miejscu na Olsztyńskim Gutkowie.
Powierzchnia użytkowa ( bez garażu , piwnic , kotłowni, spiżarni) to 172 m2 , całkowita 273 m2 dodatkowo taras zewnętrzny dwupoziomowy 58m2.

Nieruchomość składa się z;

PIWNICA ( 64,90m2);
- korytarz (7,8m2),
- pralnia + kotłownia ( 8,1m2),
- spiżarnia (15,4m2),
- warsztat (17,10m2),
- pom. gospodarcze (11,5m2),
- klatka schodowa (5m2).

PARTER ( 120,80m2);
- salon (29,5m2),
- jadalnia + hol (28m2),
- gabinet (14,5m2),
- kuchnia (16m2),
- łazienka (3,8m2),
- korytarz ( 4,5m2),
- klatka schodowa ( 5,5m2),
- garaż (19m2).

PIĘTRO (66,9m2);
- sypialnia (12,5m2),
- sypialnia (11,4m2) z garderobą (2,1m2),
- sypialnia (12,9m2) z garderobą (2,0m2),
- pokój gościnny ( 12,2m2),
- łazienka (6m2).

PODDASZE;
- antresola nad sypialnią (3,3m2),
- strych.

WYKONANIE;
Ściany - pustak ceramiczny , na zewnątrz ocieplony styropianem 8 - 10cm , cegła + tynk strukturalny. W 2014 r dom docieplony dodatkową warstwą 10cm styropian grafitowy + tynk.
Okna- plastikowe , profil Veka 80.
Dachówka podwójna rzymska cementowa.
Ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, ( w pomieszczeniach z podłogą z kaflami podłogowe wodne , pozostałe pomieszczenia grzejniki konwektorowe).
Kocioł gazowy kondensacyjny Junkers z zasobnikiem ciepłej wody 120L.
Instalacja fotowoltaiczna 4kWp na mikrofalownikach funkcjonuje od czerwca 2020 roku, ( możliwość rozbudowy).

Projekt domu jak i ogród został wykonany na indywidualne zamówienie właścicieli.
Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o pow. 2456m2, urządzona z niezwykłą starannością.
W ogrodzie domek grillowy kryty łupkiem osikowym ( bieżąca woda, prąd), miejsce na ognisko, ogródek warzywny, oczko wodne. Teren nawadniany automatycznie poprzez zraszacze.
Dodatkowo do domu przylega wiata garażowa z miejscem na opał , kryta dachówką.
Kostka brukowa wymieniona w 2016r.
Wszystkie remonty prowadzone na bieżąco.

Idealna lokalizacja;
15 minut spacerem do jeziora, szlaku rowerowym, łatwy dojazd do obwodnicy Olsztyna, ulica z zakazem ruchu samochodów ciężarowych.

Zainteresowała Cię nasza oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapewniamy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapraszam


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica Poddasze Domofon Kominek Drzwi/okna antywłamaniowe
Olsztyn

Kontakt